駅まで徒歩４分！駐車場も広々４台停められます♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
前面棟無
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【ポイント】
矢作橋駅まで徒歩４分の好立地！
１６帖のリビングの隣には、お子様の勉強スペースやお仕事のスペースとしても使える、カウンター付きのストレージスペースがあります♪
二階の洋室にはWICが二か所あるのでお洋服の管理も楽々です！
インナーバルコニーは急な天気の変化にも対応できるので、洗濯物を干したままお出かけしてしまっても安心です。
駐車スペースはとても広く、お車を４台停めることができます！！！
【周辺環境】
・岡崎市立矢作東小学校まで徒歩11分(約820m)
・岡崎市立矢作中学校まで徒歩16分(約1220m)
・矢作保育園まで徒歩7分(約540m)
・ファミリーマート中園町店まで徒歩10分(約750m)
・業務スーパー中園店まで徒歩10分(約800m)
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字中道 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩4分 (約250m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 車9分(約3.5km) ＪＲ東海道本線『岡崎』 車14分(約5.4km) |
||
| 建物面積 | 107.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公173.15㎡(52.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 東側幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡崎市立矢作東小学校 徒歩11分 (約820m) 岡崎市立矢作中学校 徒歩16分 (約1220m) 矢作保育園 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート中園町店 徒歩10分 (約750m) 業務スーパー中園店 徒歩10分 (約800m) 矢作公園 徒歩11分 (約830m) スギ薬局東大友店 徒歩16分 (約1260m) MEGAドン・キホーテUNY矢作店 徒歩25分 (約1960m) アピタ岡崎北店 徒歩35分 (約2740m) 岡崎シビコ 徒歩33分 (約2580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3832190 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳴海 圭輔
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