限定1邸！家族が自然と集まる広々20帖LDK！
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【ポイント】
広さ20帖の広々としたリビングで家族団らんの時間を過ごせます♪
2階の洋室は全部屋6帖以上の広さでWIC付！お洋服の管理も楽になります♪
駐車場は並列で3台まで止められます◎
岡崎インターの近くなので休日のお出かけの幅も広がります！
【周辺環境】
・根石保育園まで徒歩2分(約160m)
・甲山中学校まで徒歩27分(約2150m)
・根石小学校まで徒歩15分(約1200m)
・ローソン 岡崎栄町店まで徒歩4分(約260m)
・V・drug東岡崎店まで徒歩10分(約760m)
・オークワ 岡崎インター店まで徒歩10分(約740m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市栄町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ東海道本線『岡崎』 車11分(約4.2km) |
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| 建物面積 | 103.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ１２４－０４１０－５ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公133.3㎡(40.32坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.3m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・下水道処理地域 | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 根石保育園 徒歩2分 (約160m) 甲山中学校 徒歩27分 (約2150m) 根石小学校 徒歩15分 (約1200m) ローソン 岡崎栄町店 徒歩4分 (約260m) V・drug東岡崎店 徒歩10分 (約760m) オークワ 岡崎インター店 徒歩10分 (約740m) スギ薬局 岡崎欠町店 徒歩9分 (約720m) 岡崎たかはらクリニック 徒歩9分 (約720m) ヤマダデンキ 家電住まいる館YAMADA岡崎本店 徒歩11分 (約870m) ＤＣＭ岡崎店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | フラット35ｓ対応 長期優良住宅 |
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| 物件番号 | 3835483 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳴海 圭輔
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